يمكن القول أن طبيعة سوق الإسكان الكندي تفرض على مشتري المنازل التخلي عن شيء ما، سواء كان ذلك فيما يتعلق بالموقع أو السعر أو حتى ميزات وجودة المنزل نفسه.
وفقاً لخبيرة العقارات Trish MacKenzie فإن أول شيء تريد معرفته هو سبب شراء المنزل، فهل تريده مكاناً للإقامة الدائمة أم أنت مجرد مستثمر أو غير ذلك، فإذا كنت تبحث عن الإقامة الدائمة فقد ترغب في مراقبة المدن ذات الصناعات الآمنة والراسخة التي يمكن أن تصمد أمام الركود.
حيث قالت MacKenzie أن المناطق التي تعتمد على قطاعات مثل السفر والسياحة أي الكماليات قد تكون أكثر تضرراً خلال فترات الانكماش الاقتصادي، لذلك توصي بإلقاء نظرة على فرص النمو المحتملة مثل التطورات التجارية الجديدة وتحديثات البنية التحتية والطلب المستقبلي مع تطور المجتمع.
أضافت MacKenzie أن هناك سؤال أخر مهم وهو هل أجواء البلدة أو المدينة تناسب أسلوب حياتك؟، فإذا كنت تريد حياة اجتماعية نشطة فربما لا يكون الانتقال إلى الكوخ الجبلي الرخيص هو أفضل خطوة، أو إذا كنت ترغب في بناء أسرة في حي هادئ يجب ألا تنظر إلى شقق وسط المدينة.
وفقاً ل- MacKenzie فإن هناك بعض الأماكن في كندا موصى بها، المكان الأول هو “مونكتون” حيث أن الفوائد التي يمكن أن تقدمها مدينة مثل مونكتون تخلق فرصة لأسلوب حياة مستدام وسعيد.
إن الوصول إلى وسائل النقل والمناطق التاريخية ومناظر المحيط تجعلها جذابة بشكل كبير للمقيمين الجدد، بالإضافة إلى أن نمو المنطقة مدعوم بتراجع مطرد في معدل البطالة إلى أقل بكثير من المتوسط الوطني حالياً.
توصي MacKenzie أيضاً بمراقبة مدنتي “لندن” و”سانت توماس” في أونتاريو، حيث أن مدينة لندن وضعت خططاً عديدة لإعادة إحياء أجواء وسط المدينة، من خلال جذب الأحداث والحفلات الموسيقية إلى المنطقة، كما أن لها تاريخ غني وخفي في التصميم المعماري.
من الجدير بالذكر أن كل من سانت توماس ولندن تتمتعان بالبنية التحتية اللازمة لدعم المقيمين فضلاً عن توفير فرص استثمارية جيدة للعقارات المؤجرة.
لا بد من الإشارة إلى أنه قبل أن تخطط لشراء منزل جديد في هذه الأماكن، يجب أن تدرك أن الأماكن التي تعتبر مفضلة لشراء منزل فيها يمكن أن تصبح بسرعة غير جذابة.
حيث تقول MacKenzie أن مناطق مثل “إنيسفيل” و”بيتربورو” في جنوب أونتاريو تشعر الآن بتبعات تغيرات أسعار الفائدة ذلك لأن العوامل التي جعلت منها خيارات جيدة قبل عام كانت مؤقتة.
تنصح MacKenzie أخيراً أنه أثناء خروجك للبحث عن مكان تأكد من التفكير فيما تبحث عنه وما تريده من سوق الإسكان، ولتعزيز قرارك فقد وجدت دراسة حديثة بعضاً من أرخص أسواق الإسكان في كندا والتي تضم “مونكتون” في العشرة الأوائل.
