انخفضت مبيعات العقارات السكنية وعمليات الإدراج الجديدة في منطقة مونتريال الكبرى الشهر الماضي، في حين ارتفعت الأسعار بأكثر من 20٪ مقارنة بالعام الماضي ، وذلك وفقاً للرابطة المهنية لوسطاء العقارات في كيبيك (APCIQ).
وأوضحت الرابطة أن إجمالي مبيعات شهر نوفمبر/تشرين الثاني بلغ 4402 عملية بيع ، أي ما يمثل انخفاضاً بنسبة 17٪ عن ال5296 عملية بيع في نوفمبر/تشرين الثاني 2020.
وبلغ إجمالي عمليات الإدراج الجديدة 5056 في نوفمبر/ تشرين الثاني ، بانخفاضٍ قدره 14٪ عن ال5848 التي تم تسجيلها في نفس الشهر من العام الماضي.
كما ارتفع متوسط سعر منزل الأسرة الواحدة بنسبة 21٪ مقارنةً بالعام الماضي ليصبح 525 ألف دولار ، في حين ارتفع متوسط سعر الشقة بنسبة 18٪ ليصبح 374 ألف دولار. وارتفع متوسط السعر للمباني المكونة من وحدتين إلى خمس وحدات بنسبة 15٪ ليصبح 725000 دولار.
وارتفع متوسط الأسعار مقارنةً أكتوبر/تشرين الأول 2021 ، باستثناء الشقق التي انخفضت بشكل طفيف.
ووفقاً لCharles Brant ، مدير قسم تحليل السوق في APCIQ ، فإن انخفاض المعروض من العقارات والطلب القوي الذي شهدناه الشهر الماضي أدى إلى ضغط تصاعدي على الأسعار وأقنع بعض البائعين المحتملين بدخول السوق.
المصدر: CTV
