يظهر الطلب على العقارات الصناعية في كندا، تزايداً مستمراً، مدفوعاً جزئياً بالحاجة المتزايدة خلال الوباء إلى المستودعات للاحتفاظ بطلبات التسوق عبر الإنترنت ومواد البناء لمشاريع التجديد، وفقاً لتقرير جديد.
وانخفضت معدلات الشواغر في العقارات الصناعية في الربع الثاني من العام الحالي، بأكبر قدر في كالجاري وإدمونتون، حيث وصلت المعدلات إلى أدنى مستوياتها التاريخية عند 1.5 % أو أقل.
ويعد الطلب على الملكية الصناعية جزءاً من اتجاه عالمي يتم دعمه جزئياً من خلال تحوّل في الإنفاق بعيداً عن الخدمات عالية الاتصال، مثل السفر وتناول الطعام بالخارج، إلى السلع الملموسة مثل الأجهزة ولوازم المباني .
كما وجد التقرير أن معدل الشغور في المكاتب لا يزال متأثراً بشدة بالعمل عن بُعد، على الرغم من الخطط التي تلوح في الأفق من قبل العديد من الشركات للعودة إلى ترتيبات العمل المختلطة على الأقل. ومع ذلك، تستفيد بعض الشركات من معدلات الإيجار المنخفضة للترقية إلى مساحة أكبر.
وعن التوقعات الاقتصادية الأخرى يشير التقرير إلى أن الكنديين سينفقون بشكل متزايد على خدمات الترفيه والتسلية، التي ستنتعش مبيعاتها “.
كما يجب أن تشهد خدمات السفر والنقل أيضاً نجاحاً مع إعادة فتح الحدود وزيادة عدد الرحلات المتاحة.
و مع ذلك، يجب أن يتوقع تجار التجزئة أيضاً أن يؤدي نقص العمالة واختناقات سلسلة التوريد إلى زيادة صعوبة مواجهة أي زيادة غير متوقعة في الطلب في المستقبل القريب .
