تبدو فكرة شراء منزل في مونتريال بأقل من 200000 دولار ضرباً من ضروب الخيال مع استمرار الطلب القوي على إبقاء الأسعار مرتفعة.
مع العلم أن عدم وجود مساكن ميسورة التكلفة ليس فريداً من نوعه في المدينة، حيث يبلغ متوسط سعر المنزل الوطني في كندا 865100 دولار ، وهو أعلى بنسبة 30٪ تقريباً مما كان عليه في أوائل عام 2020 ونحو ضعف متوسط السعر في الولايات المتحدة.
وفي ضوء ذلك، قام موقع Point2Homes في دراسة جديدة بتصنيف الأماكن التي يمكن للكنديين فيها العثور على سكن بأسعار معقولة. واستخدم الموقع مبلغ 200000 دولار ، أي حوالي ربع متوسط السعر الوطني ، كمعيار للميزانية.
وتعد فرص العثور على منزل ميسور التكلفة في مدينة كبرى في كيبيك أفضل من فرص العثور على منزل في مقاطعة مثل بريتيش كولومبيا وأونتاريو ، لكنها لا تزال ضئيلة. ووجد Point2Homes أن هناك 15 منزلاً فقط (بنسبة 31٪) معروضة للبيع بأقل من 200000 دولار في مونتريال.
ووفقاً للدراسة ، تعد العقارات أرخص في مدينة كيبيك التي تحتوي على متوسط أسعار المساكن الأكثر تكلفة في المقاطعة بما يزيد قليلاً عن 331000 دولار.
وفي الواقع ، تم إدراج ما يقارب 10٪ من المنازل (حوالي 240 عقار) في تلك المنطقة بأقل من 200000 دولار.
وفي غضون ذلك، كانت نسبة المنازل المعروضة للبيع بسعر تحت السعر المعياري في أماكن مثل Longueuil و Gatineau و Laval، أقل من 2٪ .
وفي الوقت نفسه ، أشار الموقع إلى وجود 29 مدينة في جميع أنحاء أونتاريو لا تحتوي منازل بأسعار معقولة للبيع ، بما في ذلك Richmond Hill وMarkham وCaledon.
وجاء في الدراسة: “حوالي 10٪ فقط من جميع المنازل المعروضة للبيع في كندا تقل قيمتها عن 200000 دولار، ويوجد عدد قليل للغاية منها في المدن الكبرى، حيث يرتفع متوسط أسعار المنازل”.
ويمكن لمشتري المساكن المحتملين الذين يرغبون في الانتقال إلى المدن الكبيرة في كندا الأطلسية أو the Prairies أن يتمتعوا بالعديد من الخيارات في هذه الفئة السعرية.
هذا وقد تصدّرت Cape Breton في Nova Scotia قائمة المدن التي تمتلك أعلى حصة من المنازل المعروضة للبيع بأقل من 200000 دولار، مع نسبة 44.20٪، تبعها Regina في Saskatchewan بنسبة 36.50٪.
