أعلنت رابطة كيبيك المهنية للوسطاء العقاريين (QPAREB) يوم الثلاثاء عن إحصائيات سوق العقارات السكنية في أغسطس\ آب لمناطق مونتريال ومدينة كيبيك، مسجلة انخفاضاً في عدد المعاملات في كلا المنطقتين.
ويعزى هذا الانخفاض في مونتريال، إلى تراجع تاريخي في عدد العقارات المعروضة للبيع (على عكس العام الماضي عندما كانت المبيعات مرتفعة بشكل استثنائي بسبب حقيقة أن السوق كان متوقفاً مؤقتاً خلال الخريف).”
وسجلت منطقة مونتريال ما مجموعه 3372 صفقة بيع سكنية في أغسطس\ آب، بانخفاض قدره 30 % مقارنة بشهر أغسطس\آب 2020.
وانخفضت المبيعات في جزيرة مونتريال بنسبة 27 % مقارنة بشهر أغسطس\آب 2020 وللشهر الثالث على التوالي، حيث سجلت المنازل العائلية أكبر انخفاض في المبيعات، بنسبة 39 %.
وسجلت جميع فئات العقارات الرئيسية الثلاث انخفاضاً في المبيعات مقارنة بشهر أغسطس\آب من العام الماضي.
كما انخفضت مبيعات منازل الأسرة الواحدة بنسبة 37 %، بينما انخفضت مبيعات الوحدات السكنية بنسبة 28 %.
بينما تأثرت الشقق بشكل أقل، حيث انخفضت المعاملات بنسبة 4 % فقط.
ويشير التقرير إلى أن ” صفقات البيع التي تم إبرامها بأعلى من السعر المطلوب قد ضعفت خلال الأشهر الأربعة الماضية”.
وفي الوقت نفسه، فقد شهدت مدينة كيبيك وللشهر الثالث على التوالي، انخفاض عدد المبيعات المبرمة في المنطقة في أغسطس\ آب بنسبة 29 %، حيث تم إنجاز 589 صفقة من خلال نظام Centris للوسطاء العقاريين.
ونمت المبيعات في منطقة مدينة كيبيك في الأشهر الثمانية الأولى من العام بنسبة 5 % فقط مقارنة بفترة عام 2020.
و شهدت منطقة South Shore في مدينة كيبيك أكبر تباطؤ في المنطقة خلال شهر أغسطس (بانخفاض 47 %) ، بينما سجل الطرف الشمالي و مدينة كيبيك أيضاً انخفاضاً ملحوظاً في معاملات مبيعات المنازل بنسبة 40 و 20 % على التوالي.
