ذكرت المؤسسة الكندية للإسكان العقاري (CMHC) أن عمليات البدء في بناء المساكن في كندا شهدت حركة ضئيلة في أغسطس/آب.
وأشارت إلى أن المعدل السنوي الشهري المعدل موسمياً (SAAR) انخفض لإجمالي عمليات البدء بنسبة 1% إلى 252,787 وحدة (مقارنةً بـ 255,232 وحدة في يوليو/تموز).
وفي الوقت نفسه، ارتفع المتوسط المتحرك لمدة ستة أشهر لسعر SAR الشهري بنسبة 0.8% فقط على أساس شهري إلى 244,507 وحدة (مقارنةً بـ 242,552 وحدة في يوليو/تموز).
وأضافت CMHC أن هذين المؤشرين كانا مستقرين إلى حد ما في أغسطس/آب مقارنةً بالشهر السابق.
وعند الحديث على وجه التحديد عن المراكز الحضرية – تلك التي يبلغ عدد سكانها 10000 نسمة على الأقل – نلاحظ أن معدل SAR الشهري لبدء الإسكان انخفض بنسبة 1٪ إلى 233.075 وحدة الشهر الماضي.
كما انخفض عدد الوحدات السكنية التي تم تشييدها في المناطق الحضرية المتعددة بنسبة 1% إلى 191,250 وحدة، وعلى العكس من ذلك، ارتفعت الوحدات الحضرية المنفصلة بنسبة 2% إلى 41,825 وحدة.
وذكرت CMHC أيضاً أن مؤشر SAR الخاص ببدء المساكن في تورونتو وفانكوفر انخفض بنسبة 20٪ و12٪ على التوالي في الشهر الماضي. ومن ناحية أخرى، شهدت مونتريال زيادة بنسبة 41%، تُعزى إلى زيادة بنسبة 48% في عمليات البدء في الوحدات المتعددة.
ونوّهت CMHC إلى أن أداء تورنتو وفانكوفر كان جيداً هذا العام مقارنة بالعام الماضي. حيث كانت بدايات الإسكان الفعلية لعام 2023 حتى تاريخه أعلى بنسبة 28% و47% على التوالي، مقارنةً بنفس الفترة من عام 2022. ونتيجةً لذلك، تعد أونتاريو وبريتيش كولومبيا المقاطعتين الوحيدتين اللتين تتمتعان ببدايات إسكان إيجابية حتى تاريخه في كندا.
