من المتوقع لأسعار المنازل في أونتاريو، أن تستمر في ارتفاعها خلال الفترة المتبقية من عام 2021، لتصل إلى ما يقارب 22% بحلول نهاية العام، وهذا وفقاً لتقرير جديد.
أصدرت جمعية العقارات الكندية (CREA) توقعاتها للسوق للفترة المتبقية من العام، وهي تتوقع حدوث زيادة بنسبة 21.8% في أسعار المنازل في أونتاريو، بحلول نهاية عام 2021، وبذلك، سيصل متوسط سعر المنازل في أونتاريو إلى 859533 دولاراً.
هذا أعلى قليلاً من المتوسط الوطني البالغ 19.3%، مما سيرفع متوسط سعر المنزل الكندي إلى 677774 دولاراً.
سوف تشهد أونتاريو ثاني أعلى زيادة في الأسعار، في هذا العام، بعد New Brunswick، والتي تتوقع CREA أنها ستشهد ارتفاعاً هائلاً بنسبة 23.2% في أسعار المنازل بحلول نهاية العام.
تأتي هذه الأسعار المرتفعة في ظلّ تباطؤ عدد المبيعات الجارية.
ولكن، حتّى مع هدوء المنافسة الشديدة في السوق في الأشهر الأخيرة، فإن CREA تتوقع أن تبقى كندا تشهد عدداً قياسياً من المبيعات في هذا العام، مع وجود 682900 عقارٍ من المتوقع أن يتم تغييرها.
وجاء في التقرير، أن “الاتجاهات الحالية، وتوقعات أساسيات سوق الإسكان، تشير جميعها إلى أن النشاط سيبقى قوياً حتى عام 2021، مما يؤدي للوصول إلى رقمٍ قياسيٍّ للمبيعات هذا العام، على الرغم من التباطؤ الذي بدأ في أبريل/نيسان. و بمرور الوقت، من المتوقع أن يعود النشاط إلى مستوياتٍ أكثر نموذجية. ونتيجةً لذلك، فمن المتوقع أن يشهد عام 2022 عدداً أقل بكثير من معاملات MLS، مقارنةً بعام 2021، في حين أنه لا يزال يمثل ثاني أفضل عام مسجل”.
في عام 2022، من المتوقع أن تشهد أونتاريو ثاني أكبر انخفاضٍ في عدد المبيعات في جميع المقاطعات الكندية، حيث انخفضت بنسبة 17.4%، بنسبة 0.3% فقط، بعد انخفاض بريتيش كولومبيا المتوقع بنسبة 17.7%. ومع ذلك، فإن الأسعار ستستمر في الارتفاع في عام 2022، حتى لو كان ذلك بهوامش ربحٍ أقل بكثير.
في أونتاريو، سترتفع الأسعار بنسبة 3.2%، ولكنّ المعدل الوطني سيرتفع بنسبة 0.6% فقط، وهذا ما يقول التقرير أنه سيحوّل المشترين بعيداً عن الشراء في أغلى أسواق المقاطعات.
اقرأ أيضاً:
