انخفضت مبيعات المنازل في مونتريال بنحو 40٪ منذ العام الماضي نظراً لارتفاع أسعار الفائدة، لكن لا يمكن قول الشيء نفسه بالنسبة لأسعار المنازل التي ما زالت تشهد ارتفاعاً ملحوظاً.
وأوضحت الخبيرة الاقتصادية Stephanie LaPierre أن أسعار الفائدة المرتفعة تجعل المشترين والبائعين في وضع الانتظار والترقب، مما يؤدي إلى تباطؤ السوق.
ومن المتوقع أن تظل الأسعار على هذا النحو ، مع العلم أن أسعار الفائدة اقتربت على الأرجح من ذروتها.
وتجدر الإشارة إلى أن أسعار مونتريال كانت أقل بالمقارنة مع المدن الكندية الكبرى الأخرى
وفي ضوء ذلك، نصحت LaPierre المشترين بالالتزام بميزانية محددة والبحث عن منزل يناسب هذه الميزانية.
وبالرغم من ذلك، توقعت أن يكون عام 2023 عاماً أفضل للمشترين مقارنةً بسنوات الوباء ، التي أدت إلى ارتفاع الأسعار بشكل كبير بسبب المنافسة على المزايدات.
ويبدو أن تلك الأيام قد ولت – إلا أنها لا تتوقع أن تنخفض الأسعار بشكل كبير في كيبيك.
ومن المحتمل أن نشهد توازناً في السوق ضمن أحياء معينة، وستكون الظروف مواتية لمشتري المنازل.
