كشف تقرير جديد صادر عن لجنة مجلس مدينة تورنتو أن مالكي المنازل الذين لديهم عقارات شاغرة قد يواجهون ضريبة جديدة بنسبة 1% اعتباراً من كانون الثاني/يناير 2022.
و يوصي التقرير الذي سيعرض على اللجنة التنفيذية لمجلس المدينة خلال اجتماع 6 تموز/يوليو بدخول الضريبة على العقارات الشاغرة في المدينة حيز التنفيذ في كانون الثاني/يناير 2022.
و كانت تورنتو قد وافقت على تطبيق ضريبة المنزل الشاغرة في كانون أول/ديسمبر الفائت بهدف تقليل عدد العقارات السكنية الفارغة التي يمكن إضافتها إلى المعروض المتاح في جميع أنحاء المدينة.
و جاء في التقرير أن ” الهدف الأساسي للضريبة كأداة هو الحد من انتشار العقارات السكنية التي تُركت شاغرة و التي يمكن استخدامها لزيادة توافر المساكن و القدرة على تحمل تكاليفها، و يمكن للضريبة أن تخلق المزيد من المنازل المستأجرة في وقت قصير، و كنتيجة ثانوية فإن الضريبة المفروضة على أولئك الذين لا يختارون شغل منازلهم توفر بعض الإيرادات للمدينة مما يوفر المزيد من المساكن بأسعار معقولة “.
و تبلغ قيمة الضريبة 1% من القيمة المقدرة للمنزل اعتباراً من عام 2022، لذلك فإن الشقة الشاغرة المقدرة بقيمة 700000 دولار على سبيل المثال ستكلف صاحبها ضريبةً تبلغ 7000 دولار.
و تابع التقرير أن : ” بعض مالكي العقارات الشاغرة قد يبحثون عن مستأجرين في عام 2021 لتجنب دفع الضريبة “.
هذا و تقدر تكاليف البدء بتنفيذ الضريبة بحوالي 11 مليون دولار، و من المتوقع أن تبلغ تكاليف التشغيل السنوية 3.1 مليون دولار، و من المتوقع أيضاً أن تجلب الضريبة 55 مليون دولار إلى 66 مليون دولار للمدينة.
و على الرغم من أن الضريبة ستكون سارية المفعول في العام المقبل فلن يضطر أصحاب المنازل إلى الدفع حتى أوائل عام 2023.
حيث سيتم إعلان حالة الملكية من جميع أصحاب المنازل في شباط/فبراير 2023 و بذلك تكون الضرائب بناءً على القيمة المقدرة للعام السابق مستحقة في 1 أيار/مايو.
