أظهر أحدث تقرير صادر عن الرابطة المهنية للوسطاء العقاريين في كيبيك (QPAREB) أن أسعار المنازل في مونتريال تستمر في الارتفاع.
ففي فبراير /شباط 2022 ، كان متوسط سعر منزل الأسرة الواحدة في منطقة مونتريال 550 ألف دولار ، ما يُمثّل زيادةً بنسبة 20٪ مقارنةً بفبراير/شباط 2021.
كما ارتفع متوسط سعر الشقة بنسبة 16٪ على أساس سنوي ليصبح 395 ألف دولار. وكان متوسط سعر الدوبلكس 765 ألف دولار ، بزيادة 16 ٪ أيضاً.
فيما يلي متوسط الأسعار حسب المنطقة في فبراير/شباط 2022:
جزيرة مونتريال
• منزل الأسرة الواحدة: 730 ألف دولار
• شقة: 440.000 دولار
• دوبلكس: 804000 دولار
لافال
• منزل الأسرة الواحدة: 557000 دولار
• شقة: 400.000 دولار
نورث شور
• منزل الأسرة الواحدة: 495000 دولار
• شقة: 328750 دولار
• دوبلكس: 585000 دولار
ساوث شور
• منزل الأسرة الواحدة: 550000 دولار
• شقة: 365000 دولار
• دوبلكس: 700000 دولار
Vaudreuil-Soulanges
• منزل الأسرة الواحدة: 600000 دولار
• شقة: 357000 دولار
Saint-Jean-sur-Richelieu
• منزل الأسرة الواحدة: 478000 دولار
يُذكر أن أسعار منطقة مترو كيبيك كانت أقل بكثير من تلك الموجودة في مونتريال، حيث بلغت 339960 دولار لمنزل الأسرة الواحدة ، و 225000 دولار للشقة ، و 412500 دولار للدوبلكس.
وكان متوسط الأسعار في المقاطعة بشكل عام 422000 دولار لمنزل الأسرة الواحدة ، و 360000 دولار للشقة، و 529900 دولار للدوبلكس.
وأشارت QPAREB إلى أن الانخفاض في مخزون المساكن المتاح ، والمبالغة في المزايدة ، والعدد الأكبر من مبيعات المنازل عالية السعر هي من ضمن أسباب الزيادات المستمرة في الأسعار.
وقالت إن عدد مبيعات المنازل التي تجاوزت 700 ألف دولار ، على سبيل المثال ، زاد بنسبة 26٪ في فبراير/شباط 2022 مقارنةً بشهر فبراير/شباط 2021.
ذات صلة :
