طالب مدافعون عن حقوق المستأجرين في كيبيك بتجميد زيادة الإيجارات السكنية لعام 2021.
تقول مجموعة جمعيات المستأجرين في كيبيك (RCLALQ) إن على وزير الإسكان أندريه لافورست تجميد الإيجارات لمساعدة أولئك الذين يكافحون من أجل سداد مدفوعاتهم الشهرية خلال الوباء.
ويعني تجميد الإيجار أن الملاك لا يمكنهم رفع أسعار الإيجارات على عقود الإيجار الخاصة بهم لفترة محددة.
تقول RCLALQ إنها أجرت مؤخرًا دراسة تظهر أن متوسط الإيجار لـ 4 1/2 في كيبيك هو 1032 دولاراً لشقة من ثلاث غرف نوم ، ويمكنك أن تتوقع أن تدفع 1300 دولار.
يقول Maxime Roy-Allard ، المتحدث باسم RCLALQ ، إن هذا ثمن غير واقعي للأسر ذات الدخل المنخفض ، خاصة وأن العديد من المستأجرين فقدوا مصادر دخل حيوية من خلال الوباء.
وفقًا لـ Roy-Allard ، شهد العام الماضي زيادة قوية في طلبات الإخلاء ، خاصة من المالكين الجدد تجاه المستأجرين لفترات طويلة.
إذا أراد المالك زيادة إيجار شقته ، يقول Roy-Allard إنه نهج شائع لطرد المستأجرين من أجل تأجير المسكن لشخص آخر بسعر أعلى.
تقول RCLALQ أنه حتى الزيادات في الإيجار المتنازع عليها تعتبر قانونية إذا قبلها المستأجر.
يذكر أنه يسمح لأصحاب العقارات في كيبيك الحرية في طلب زيادة الإيجار التي يرونها “عادلة ومعقولة كما يُسمح للمستأجرين أيضًا برفض هذه الزيادة في غضون شهر واحد من استلام الطلب.
ومع ذلك ، فهو حق نادرًا ما يتم اللجوء إليه ، إما لأن المستأجرين لا يعرفون حقوقهم ، أو لأنهم يخشون تداعيات رفض الزيادة ، وفقًا لـ RCLALQ.
