يبحث المستثمرون بشكل متزايد عن الأسهم التي يمكن أن تحتفظ بقيمتها في الوقت الحالي، وذلك بالتزامن مع التعافي من الوباء. حيث تبدو العديد من فرص الدخل ذات قيمة جذابة حالياً.
لكن يحتمل أن يواجه أولئك الذين يسعون للحصول على الدخل والنمو والقيمة صعوبةً في القيام بذلك، نظراً لصعوبة التنقل في هذا السوق اليوم.
و مع ذلك، فإن هذين السهمين من بين الأفضل في السوق في الوقت الحالي ونعتقد أنهم مناسبون تماماً لمحفظة التقاعد.
1– WPT Industrial REIT
لا يزال WPT Industrial REIT (TSX: WIR.U) هو الاختيار المفضل في قطاع العقارات وهناك أسباب متنوعة لذلك.
ربما يكون الشيء الرئيسي الذي يجب على المستثمرين التركيز عليه مع هذا الREIT هو تركيزه على العقارات الصناعية.
بالنسبة للمستثمرين الذين يراهنون على القطاعات العقارية التي يمكن أن تتفوق في الأداء على المدى الطويل، فإن العقارات الصناعية هي منطقة مهملة في الوقت الحالي.
العقارات الصناعية المقصود بها المستودعات ومراكز التوزيع. ومع ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يراهنون على صعود التجارة الإلكترونية بمرور الوقت، فإن العقارات الصناعية هي المكان المناسب لهم. هذه التسهيلات تدعم بشكل مباشر النمو في هذا القطاع من الاقتصاد.
أما بالنسبة لشركة WPT، فهي شركة تركز على السوق الأمريكية، يحصل المستثمرون على قدر كبير من الارتفاع مع الحد الأدنى من المخاطر.
ويوفر معدل إشغال الشركة البالغ 97٪، ومحفظتها من العقارات ذات المستوى العالمي، وتدفقاتها النقدية المستقرة للغاية وصفة للنجاح للمستثمرين على المدى الطويل.
وينتج WPT في الوقت الحالي 4 ٪ ، مع تقييم معقول للغاية.
2– Fortis
لا تزال Fortis (TSX: FTS) (NYSE: FTS) في قائمة أفضل الاختيارات الخاصة بي عندما يتعلق الأمر بالمرافق.
لقد كان Dividend Aristocrat في لعبة نمو الأرباح لفترة طويلة. Fortis موجودة في السراء والضراء لتزويد المستثمرين بدخل أرباح متزايد.
و بالنسبة لأولئك الذين يملكون احتياجات دخل متزايدة في التقاعد، يعد هذا مخزوناً مثالياً لوضعه في RRSP في الوقت الحالي.
عائد الشركة بنسبة 3.6 ٪ أقل من العديد من صناديق الاستثمار العقاري أو غيرها من الأسهم ذات العائد المرتفع في السوق.
لكن ومع ذلك، فإن نمو أرباح الشركة واستقرارها من الأسباب الرئيسية لذلك. ويجب أن يُنظر إلى Fortis على أنه وكيل السندات أكثر من أي شيء آخر.
بالنسبة لأولئك الذين لديهم أفق زمني طويل الأجل للاستثمار، يعد هذا المستوى من الأمان من بين الأسباب الرئيسية لامتلاك هذا السهم.
