قالت جمعية العقارات الكندية (CREA) في بيانٍ لها إن سوق الإسكان يستمر في الانتعاش، وأشارت إلى أن مبيعات المنازل في أبريل/نيسان ارتفعت بنسبة 11.3٪ مقارنةً بمارس/آذار ، في أعقاب الاتجاه الذي شهد انتعاش النشاط في سوق الإسكان منذ بداية عام 2023.
يُذكر أن السوق استعاد نشاطه بشكل تدريجي هذا الربيع بعد الارتفاع السريع في أسعار الفائدة مما تسبب في عزوف المشترين والبائعين على حد سواء. وكان نشاط مبيعات الشهر الماضي أقل بحوالي 20٪ من أبريل/نيسان 2022 ، عندما كان سوق الإسكان لا يزال يشهد ارتفاعات حقبة الوباء المرتبطة بالمعدلات المنخفضة.
وأوضحت CREA أن الزيادة في المبيعات مرتبطة بمنطقة تورنتو الكبرى وبريتيش كولومبيا.
وجاء في البيان:”شهدنا عودة المشترين إلى السوق وابتعادهم عن الهامش في أبريل/نيسان وذلك بعد الارتفاع الكبير في أسعار الفائدة”.
ولفتت CREA إلى أن هؤلاء المشترين يقتنصون العقارات القليلة المتاحة في السوق دون السماح ببناء المعروض.
وفي غضون ذلك، قفزت نسبة المبيعات إلى عمليات الإدراج الجديدة لتصل إلى 70.2٪ في أبريل ، مقارنةً بـ 64.1٪ في مارس/ آذار ، والمتوسط طويل الأمد البالغ 55.1٪.
وبلغ متوسط سعر بيع منزل في كندا الشهر الماضي 716 ألف دولار. ويمثّل ذلك انخفاضاً بنسبة 3.9٪ عن أبريل/نيسان 2022 ، وزيادة بمقدار 103500 دولار عن يناير/كانون الثاني.
