أظهرت بيانات أسعار السوق الشهرية الصادرة عن مجلس العقارات المحلي في تورونتو TRREB انخفاض أسعار المنازل المنفردة في برامبتون و ميسيساجا و كاليدون بشكلٍ كبير بعد أن وصلت إلى مستوياتٍ قياسية في بداية العام.
و بلغ متوسط سعر المنزل المنفصل في برامبتون لشهر أيار/مايو 1،355،22 دولار منخفضاً عن 296868 دولار بنسبة %18.3.
و في ميسيساجا انخفض متوسط السعر في مايو إلى 1،678،533 دولار بانخفاضٍ قدره 285،544 دولار %14.5 منذ كانون الثاني/يناير.
في حين شهدت ” كاليدون ” انخفاضاً قدره 239،923 دولار أو %11 إلى 1،947،235 دولار منذ بداية العام.
هذا و تؤثر عمليات رفع أسعار الفائدة من بنك كندا بما في ذلك الارتفاع بمقدار 50 نقطة أساس في 1 حزيران/يونيو على مشتري المنازل على المدى القصير.
بدوره ذكر Kevin Crigger رئيس TRREB في تحليل السوق لشهر أيار/مايو أنه يرجح استمرار هذا الانخفاض خلال الصيف.
و على الرغم من الانخفاض الحاد في المبيعات و الأسعار في منطقة peel و منطقة تورنتو الكبرى و المزيد من الزيادات المتوقعة في أسعار الفائدة من بنك كندا، فإن TRREB يعتقد أن الطلب سوف ينشط بقوة مرةً أخرى.
و تابع Crigger : ” مع تكيف المشترين مع تكاليف الاقتراض المرتفعة فإن الطلب على السكن سوف يكون معززاً بالبطالة المنخفضة للغاية و الدخل المرتفع و الهجرة القياسية “.
