أظهرت البيانات الصادرة عن بنك كندا (BoC) أن منظمات الرهن العقاري استمرت في الانخفاض في يناير/كانون الثاني. وانخفض حجم الإقراض الجديد فعلياً من الهاوية ، حيث أدت المعدلات المرتفعة إلى خنق نسبة المديونية. ولفت البنك إلى أن أسعار المنازل القياسية والتي تشهد تراجعاً في الوقت الحالي لا توفر حافزاً كبيراً للمشترين.
تباطؤ مستويات اقتراض الرهن العقاري في كندا
تراجعت نشاطات منشآت الرهن العقاري الكندية بشكل كبير، وانخفضت قيمة صناديق الرهن العقاري الجديدة بنسبة 16.1٪ (4.0 مليار دولار) لتصبح 20.7 مليار دولار في يناير/كانون الثاني.
ويمثّل ذلك انخفاضاً هائلاً بنسبة 41.0٪ (- 26.6 مليار دولار) مقارنةً بنفس الشهر من العام الماضي. وعادةً ما يكون شهر يناير/ كانون الثاني شهراً بطيئاً نسبياً ، إلا أن ذلك بعيد كل البعد عن التباطؤ الموسمي الذي يُلاحظ عادةً.
ويسلط النمو السنوي الضوء على مدى مفاجأة هذا التغيير خلال العام الماضي. ويعتبر الانخفاض بمقدار 41.0٪ في يناير/كانون الثاني الأكثر حدة في السنوات العشر الماضية.
بطء نمو منشآت الرهن العقاري في كندا
عندما تكون عمليات الإنشاء منخفضة إلى هذا الحد ، فمن المتوقع حدوث انعكاس في المستقبل القريب. ويميل الانخفاض المفاجئ في الشراء دون تأثر سوق العمل إلى تأخير المشتري، لكن بدون هبوط حاد في الأسعار أو دون تغير سوق العمل ، من المتوقع حدوث ارتداد من نوع ما.
