مع بداية العام الجديد، قد يلاحظ المستأجرون في جميع أنحاء مونتريال ارتفاعاً طفيفاً في تكلفة الإيجار، حيث كشف تقرير الإيجار الكندي الصادر عن Zumper لشهر يناير/كانون الثاني 2025 أن مونتريال تقترب من أن تصبح واحدة من أغلى 10 مدن في كندا لاستئجار شقة فيها.
ووفقاً للمؤشر الجديد الذي نشر يوم الخميس، تظل فانكوفر وتورنتو وبرنابي هي أغلى ثلاث مدن في كندا، ولكن جميعها شهدت انخفاضاً في الإيجارات شهرياً وسنوياً.
شهدت مونتريال زيادة سنوية بنسبة 2.9٪ في تكلفة إيجار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وزيادة بنسبة 3.7٪ للوحدات المكونة من غرفتي نوم خلال العام الماضي، ولحسن الحظ، كانت التغييرات تدريجية، حيث ظلت إيجارات غرفة النوم الواحدة ثابتة منذ ديسمبر/كانون الأول، وانخفضت إيجارات الشقق المكونة من غرفتي نوم بنسبة 0.9٪ خلال الشهر الماضي.
من الجدير بالذكر أن هذا يبقي مونتريال في المرتبة 11 بين كيتشنر ولندن في أونتاريو، مع الإشارة إلى أن إيجار الشقة المكونة من غرفتي نوم في مونتريال يظل أرخص من إيجار الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في تورونتو.
وفي الوقت نفسه، سجلت كيبيك سيتي أكبر انخفاض شهري في الإيجارات في البلاد، حيث انخفضت تكلفة إيجار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة بنسبة 6٪، ومع ذلك شهدت عاصمة كيبيك أعلى زيادة في إيجار الوحدات المكونة من غرفتي نوم هذا الشهر، مع قفزة بنسبة 5.1٪.
فيما يلي تفاصيل تكاليف الإيجار في مونتريال وكل مدينة أخرى تحتل مرتبة أعلى في القائمة:
☆ متوسط الإيجار للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة
▪︎فانكوفر، بريتش كولومبيا: 2,550 دولار (-1.9% شهرياً، -5.6% سنوياً).
▪︎ تورونتو، أونتاريو: 2,380 دولار (-0.4% شهرياً، -4.8% سنوياً).
▪︎ برنابي، بريتش كولومبيا: 2,330 دولار (-1.3% شهرياً، -6.4% سنوياً).
▪︎ فيكتوريا، بريتش كولومبيا: 2,070 دولار (-1.4% شهرياً، +2.5% سنوياً).
▪︎ أوتاوا، أونتاريو: 1,990 دولار (-0.5% شهرياً، +2.1% سنوياً).
▪︎ باري، أونتاريو: 1,960 دولار (-1.0% شهرياً، +12.0% سنوياً).
▪︎هاليفاكس، نوفا سكوشا: 1,930 دولار (-5.9% شهرياً، -3.5% سنوياً).
▪︎ كيلونا، بريتش كولومبيا: 1,930 دولار (+0.5% شهرياً، -0.5% سنوياً).
▪︎ أوشاوا، أونتاريو: 1,790 دولار (-0.6% شهرياً، -3.8% سنوياً).
▪︎ كيتشنر، أونتاريو: 1,770 دولار (-1.7% شهرياً، -8.3% سنوياً).
▪︎ مونتريال، كيبيك: 1,750 دولار (0.0% شهرياً، +2.9% سنوياً).
☆ متوسط الإيجار للشقق المكونة من غرفتي نوم
▪︎ فانكوفر، بريتش كولومبيا: 3,460 دولار (-1.1% شهرياً، -10.4% سنوياً).
▪︎ تورونتو، أونتاريو: 2,950 دولار (-1.7% شهرياً، -8.7% سنوياً).
▪︎ برنابي، بريتش كولومبيا: 2,900 دولار (-1.7% شهرياً، -9.4% سنوياً).
▪︎ فيكتوريا، بريتش كولومبيا: 2,760 دولار (-1.1% شهرياً، +1.1% سنوياً).
▪︎ أوتاوا، أونتاريو: 2,400 دولار (0.0% شهرياً، 0.0% سنوياً).
▪︎ هاليفاكس، نوفا سكوشا: 2,400 دولار (-5.1% شهرياً، -7.0% سنوياً).
▪︎ مونتريال، كيبيك: 2,250 دولار (-0.9% شهرياً، +3.7% سنوياً).
