بالرغم من أن معظم البنوك الكندية لا تقدم حساب توفير المنزل الأول المعفي من الضرائب حتى الآن ، إلا أن البنكين الرئيسيين اللذين أتاحا هذا الخيار يقولان إن الطلب عليه مرتفع ، لا سيما بين الشباب الكندي.
وشارك بنك RBC بعض البيانات حول العرض هذا الأسبوع، وأشار إلى أنه تم فتح عشرات الآلاف من الحسابات تم فتحها منذ أبريل/نيسان ، وأضاف أن الأغلبية العظمى منها مملوكة من قبل الكنديين الذين تقل أعمارهم عن 45 عاماً.
وأوضحت Flora Do، نائبة رئيس RBC للتحول في الاستثمارات: “نحن نشهد اهتماماً شديداً بهذا الحساب الجديد المعفي من الضرائب ، لا سيما بين الكنديين الأصغر سناً الذين يبنون دفعة أولى لمنزلهم الأول”.
وفي الوقت نفسه، أوضح متحدث باسم National Bank of Canada أن الطلب فاق توقعاتهم ، ولفت إلى أن معظم حاملي FHSA في الثلاثينيات من العمر.
وفي غضون ذلك، رفض كل من RBC و National Bank of Canada مشاركة الأرقام الدقيقة لعدد الحسابات المفتوحة منذ الربيع ، عندما بدأوا في تقديم حساب معفى من الضرائب يهدف إلى مساعدة الناس على الادخار لشراء منزل أول.
• ما هو حساب التوفير المخصص لشراء المنزل الأول؟
أعلنت الحكومة الفيدرالية عن حساب التوفير المعفي من الضرائب في ميزانيتها الفيدرالية لعام 2022 ، وسط ارتفاع أسعار منازل بشكل كبير في جميع أنحاء كندا. وسُمح للبنوك بتقديمه اعتباراً من 1 أبريل/نيسان من هذا العام.
يُذكر أن هذا الحساب يجمع بين بعض الميزات من خطة ادخار التقاعد المسجلة وحساب التوفير المعفي من الضرائب. مع العلم أن المساهمات معفاة من الضرائب والأرباح داخل الحساب بشرط استخدامها لشراء منزل بمجرد سحبها.
وهناك حد للمساهمات يبلغ 40،000 دولار، مع كون حد المساهمة السنوية 8،000 دولار ، ويمكن للأجزاء غير المستخدمة أن تنتقل إلى العام المقبل.
ويعد هذا الخيار متاحاً لمشتري المنازل لأول مرة الذين يعيشون في كندا الذين تتراوح أعمارهم بين 18 و 71 عاماً ، ما لم يتواجدوا في مقاطعة حيث السن القانوني لإبرام العقد هو 19 عام.
وفي حين لم يبدأ أي بنك في تقديم الحساب بحلول الموعد النهائي في 1 أبريل/نيسان ، كان National Bank و RBC أول بنكين يقومان بإتاحة هذا الخيار من كبار البنوك الكندية.
كما بدأت شركات الخدمات المالية الأخرى مثل Questrade و Fidelity Investments Canada في تقديم الحسابات.
• متى ستقوم البنوك الأخرى بتقديم FHSAS؟
قالت البنوك الستة الكبرى الأخرى في كندا إن FHSAS سيكون متاحاً في وقت ما من هذا العام.
وأشار كل من TD Bank و Scotiabank إلى أنهما سيبدأان في تقديم FHSAs في وقت لاحق من هذا الشهر. بينما أفاد موقع BMO الإلكتروني أن الحسابات ستكون معروضة في وقت لاحق من عام 2023 ، بينما حدد CIBC شهر نوفمبر/تشرين الثاني كتاريخ لتقديم هذه الحسابات.
