رفع بنك كندا سعر الفائدة الرئيسي بمقدار نقطة مئوية واحدة يوم الأربعاء في أكبر زيادة شهدتها البلاد منذ 24 عاماً.
وتشير هذه الخطوة إلى أن البنك المركزي سيتخذ نهجاً أكثر جرأة لمعالجة التضخم ، الذي وصل إلى أعلى مستوى تم تسجيله منذ 39 عام عند 7.7٪ وجعل البقالة والإجازات ومختلف النفقات الأخرى باهظة الثمن.
كما ستؤثر الزيادة إلى 2.5٪ على الرهون العقارية والقروض وعادات الإنفاق.
الرهون العقارية
عادةً ما تقوم البنوك التجارية والمؤسسات المالية الأخرى برفع أو خفض معدلات الرهن العقاري بالترادف مع رفع أسعار الفائدة في بنك كندا.
وأوضحت Laurie Campbell ، مديرة السلامة المالية للعملاء في شركة Bromwich + Smith للاستشارات، أن أولئك الذين لديهم قروض عقارية متغيرة سوف يتأثرون ، ومن المرجح أن يعاني أي شخص لديه معدل رهن عقاري مرتفع للتجديد من صدمة معتبرة.
وقالت: “سيعيد الكثير من الناس التفكير فيما إذا كان بإمكانهم الاستمرار في تحمل تكاليف هذا المنزل”.
وأشارت Campbell إلى أنها رأت الناس يستفيدون من ملكية منازلهم خلال جائحة COVID-19 ، لذلك يملك البعض رهن عقاري تقليدي ورهن عقاري ثاني على ممتلكاتهم. وهي تخشى أن ينتهي بهم الأمر بمديونية منازلهم أكثر مما يستحق العقار في حال حدوث تصحيح في سوق الإسكان.
القروض
سيتأثر الأشخاص الذين يملكون خطوط ائتمان متغيرة أو قروض شخصية أو قروض سيارات برفع أسعار الفائدة.
وتابعت Campbell: “سيذهب جزء كبير من أموالهم إلى الفوائد وربما يرغبون في زيادة مدفوعاتهم ، إذا استطاعوا ، لتغطية ذلك والتأكد من خروجهم من هذا الدين بسرعة”.
ولفتت إلى أن هذه العملية لن تكون سهلة بالنسبة لبعض الكنديين. وأضافت أنها اطلعت على دراسات تقول إن الكنديين لديهم ديون أكثر من أي وقت مضى.
وأوصت بطلب المساعدة من الاخصائيين الماليين المرخصين في حال لم تتمكن من سداد ديونك ولم يكن وضعك المالي على وشك التحسن.
الإنفاق
أصبحت معظم السلع والخدمات أكثر تكلفة نتيجة التضخم وعقبات سلسلة التوريد والنقص وارتفاع المعدلات.
لكن ومع تخفيف القيود المتعلقة بالوباء ، يتوق الناس إلى الخروج من منازلهم ، والتجمع والعودة إلى الحياة الطبيعية.
وبيّنت Campbell : “أعتقد أن الناس سيستمرون في الإنفاق على المدى القصير لأننا في فصل الصيف ، والناس يحبون التواجد في الخارج والاستمتاع بهذا الوقت من العام”.
وختمت قائلة: “لكني وفي الوقت نفسه ، أقول ذلك بحذر. أعتقد أننا سنشهد زيادة في مستويات الديون وسيكون هناك حساب حيث يتعين على الناس كبح إنفاقهم لأن التضخم يجعل تغطية النفقات أمراً صعباً نوعاً ما “.
