أفادت شركة Ratehub أن العديد من الكنديين قلقون بشأن ارتفاع أسعار الفائدة على القروض العقارية.
وقالت الشركة أن أصحاب المنازل سيدفعون ما يقارب 445 دولار إضافي كل شهر أي ما يعادل 5،340 دولار سنوياً على مدفوعات القروض العقارية وهو ما يمثل زيادة بنسبة 21 ٪.
يمكن القول أن أفضل معدل رهن ثابت لمدة خمس سنوات اليوم هو بنسبة 4.89٪، هذا يعني أنه إذا قام أصحاب المنازل بتجديد قروضهم في نوفمبر/تشرين الثاني، فسيكون لديهم رصيد حساب قدره 394.170 دولار، ومدفوعات شهرية جديدة بقيمة 2567 دولار.
وفقاً لحاسبة مدفوعات الرهن العقاري الخاصة بشركة Ratehub، في نوفمبر/تشرين الثاني عام 2017 قام مالكو المنازل بدفع 10٪ كدفعة أولى على منزل بقيمة 500.000 دولار بمعدل فائدة ثابت لمدة 5 سنوات بنسبة 2.69٪ على مدار أكثر من 25 عاماً، مع مدفوعات شهرية قدرها 2،122 دولار.
في السياق ذاته يقول James Laird الرئيس التنفيذي في الشركة أنه من المهم ملاحظة أن أي شخص حصل على قرض عقاري قبل خمس سنوات، كان سيجتاز معدل اختبار الإجهاد البالغ 4.99٪، مما يعني أن السداد يجب أن يظل ممكناً ولكنه قد يكون قاسياً نوعاً ما.
كما حذر Laird من أن الأسر التي لديها معدلات ثابتة للتجديد في الأشهر القليلة المقبلة، ستشهد زيادة في مدفوعات القرض العقاري الشهرية بشكل كبير.
وقال مضيفاً أنه من أجل تسديد أقساط القرض العقاري المرتفعة، سيتعين على الأسر تقليص نفقاتها، لكن الأمل هو أن دخل الأسرة قد ارتفع خلال السنوات الخمس الماضية، بحيث يمكنهم استيعاب مدفوعات القروض العقارية الأعلى.
ينصح Laird مالكي المنازل بالتسوق للحصول على سعر التجديد الخاص بهم أو حتى التحول إلى مقرض جديد يمكنه تقديم أقل سعر، كما أن أي شخص يتم تجديد قرضه خلال 120 يوم القادمة مؤهل للاحتفاظ بالأسعار الثابتة اليوم.
