أفادت جمعية كيبيك لوسطاء العقارات أن مبيعات المنازل في مونتريال سجلت انخفاضاً جديداً في شهر مارس/أذار بمعدل 28٪ عن نفس الشهر العام الماضي.
تقول الجمعية أن شهر أذار/مارس كان أول مرة منذ سبتمبر/أيلول 2022 تراجعت فيها المبيعات بأقل من 30٪.
هذا الانخفاض في معدل المبيعات رافقه أيضاً انخفاض متوسط الأسعار أيضاً، حيث انخفض سعر المنازل بنسبة 5٪ إلى 535000 دولار، وانخفضت أسعار الشقق بنفس المقدار إلى 381.5000 دولار، كما تراجعت القوائم الجديدة 8٪ إلى 6487.
يقول Charles Brant مدير تحليل السوق أن هذه الأرقام تشير إلى أن مونتريال تستجيب بشكل إيجابي لاستقرار أسعار الفائدة بعد ارتفاعها السريع.
وأضاف Brant أنه على الرغم من أن الشكوك الاقتصادية لم تنته بعد، إلا أن الأسر مثل المستثمرين، تثق بشكل متزايد وتميل إلى تنفيذ خطتها وشراء منزل في سياق ظروف تمويل مستقرة.
يمكن القول أنه على الرغم من أن المبيعات لا تزال منخفضة، إلا أن إن تباطؤ هذا الانخفاض هو علامة إيجابية على استقرار السوق.
