وفقاً لمؤسسة الإسكان الكندية فقد ارتفع متوسط مبلغ القرض العقاري الكندي اعتباراً من الربع الثاني في عام 2021 إلى 351،862 دولار، وإلى 374،635 دولار اعتباراً من الربع الثاني من عام 2022.
لذلك يمكن القول أن مواكبة مدفوعات القروض العقارية الشهرية أصبحت أكثر صعوبة بحلول هذا العام، لا سيما عندنا يقترن ذلك مع ارتفاع معدلات التضخم.
انطلاقاً من ذلك يوصي المستشار المالي Christopher Liew ببعض النصائح العملية والبسيطة للمساعدة في سداد القرض العقاري.
☆ إنشاء ميزانية مفصلة
يوصي Liew قبل كل شيء بإنشاء ميزانية مفصلة، والاطلاع على كشوف الحسابات المصرفية وبطاقة الائتمان الخاصة بك في الأشهر القليلة الماضية وتصنيف وإضافة نفقاتك، وفيما يلي بعض الفئات الرئيسية التي قد ترغب في تفصيلها:
▪︎دفع اقساط القرض العقاري
▪︎ الفواتير المنزلية
▪︎ أقساط الديون (القروض الشخصية وقروض السيارات وبطاقات الائتمان).
▪︎ أقساط التأمين (التأمين على السيارات والتأمين على المنزل).
▪︎ تكاليف الوقود والنقل.
▪︎ تكاليف البقالة.
▪︎ مصاريف الترفيه.
▪︎ الاشتراكات الأخرى.
يقول Liew أنه يجب حساب كل دولار يتم إنفاقه لأن ذلك سيسمح بمعرفة مقدار الأموال التي تنفقها وإلى أين تتجه، بعد ذلك يمكن استخدام هذه البيانات لتقليص بعض النفقات مما يسمح بتخصيص أموال إضافية.
☆ نصائح بسيطة لمساعدتك على دفع أقساط القروض العقارية الخاصة بك
أضاف Liew أنه بعد تحليل الميزانية ومعرفة أين يمكن التوفير ينصح بتجريب واحدة أو أكثر من النصائح التالية للمساعدة في توفير أموال إضافية:
1. بيع العناصر الغير ضرورية الموجودة لديك.
قال Liew أن معظم الناس لديهم أشياء غير مستخدمة موجودة حول منازلهم يمكنهم تحويلها إلى نقود، على سبيل المثال قام أحد الأشخاص مؤخراً بتحويل سلة قديمة من بطاقات الهوكي إلى أكثر من 3000 دولار، حيث يمكنك استضافة ساحة للبيع أو استخدام منصات الإنترنت مثل Facebook Marketplace أو Kijiji أو Craigslist.
2. تأجير الغرف الاحتياطية في المنزل
تشغيل المنزل هو إحدى الطرق المباشرة لكسب أموال إضافية، فإذا كان لديك غرفة نوم إضافية في منزلك فيمكن إدراجها على أنها إيجار قصير الأجل، وإذا كانت السلامة مصدر قلق تسمح لك Airbnb بمعرفة الضيوف وقراءة التعليقات حولهم من مضيفين آخرين.
3. تأجير مساحة في فناء المنزل لتخزين عربة سكن متنقلة أو قارب
ينصح Liew فيما إذا كان لديك عقار به مساحة تتسع لقارب أو عربة سكن متنقلة، فيمكنك تأجيرها لمالكي القوارب أو المركبات الترفيهية الذين يحتاجون إلى مكان لوضعها فيه في غير موسمها، حيث يمكنك الحصول على أكثر من 100 دولار شهرياً من وراء ذلك.
4. القيام بعمل إضافي مرن (وظيفة مؤقتة)
تشمل بعض أفضل الفرص ما يلي:
▪︎ القيادة لشركات تأجير السيارات.
▪︎ تسليم حزم لشركات التجارة الإلكترونية.
▪︎ توصيل الطعام.
▪︎ الحصول على وظيفة مستقلة عبر الإنترنت ككاتب أو محرر فيديو أو مصمم جرافيك.
يقول Liew أن مثل هذا الأعمال تسمح لك باختيار ساعات العمل، مما يعني أنه يمكنك بسهولة تضمينها في جدول العمل الحالي، وفي معظمها يُدفع أسبوعياً.
5. تربية الكلاب في منزلك
يمكن كسب المال عن طريق تربية الكلاب ورعايتها طوال الليل، حيث توجد بعض المنصات عبر الإنترنت يمكنك التسجيل فيها كمضيف أو مدرب أو غير ذلك، حيث يمكنك أن تكسب ما بين 40 و 60 دولار في الليلة لمجرد رعاية كلب شخص ما أثناء تواجده خارج المدينة.
يمكن القول أخيراً أنه مع ارتفاع التضخم قد يكون دفع جميع الفواتير والقروض العقارية في الوقت المحدد أمراً صعبًا بعض الشيء، لكن مع ذلك هناك الكثير من الفرص لمساعدة أصحاب المنازل على كسب أموال إضافية وتخفيف ضغوط المدفوعات القادمة.
