مع سوق العقارات الصاعد الذي لا يظهر أي علامة على التباطؤ ، وبيئة تنافسية متزايدة للمستأجرين ، و تلقي رئيس الوزراء في كيبيك انتقادات بسبب التعليقات على أسعار الإيجارات في المدينة ، هناك إجماع عام على أن تكلفة شقق مونتريال سترتفع.
إذا كان من المسلم به أن الأسعار مرتفعة في مونتريال ، فإن السؤال التالي هو كم تكلفتها الآن ، وما هي المناطق في مونتريال الأكثر تكلفة؟
بحسب قائمة أعدتها Upky ، وهي شركة ناشئة مقرها مونتريال وتركز على سوق العقارات ، تضمنت قائمة بمتوسط أسعار الإيجار لـ 92 منطقة عبر منطقة مونتريال الكبرى. من خلال تجميع تحليل العقارات ومقاييس سوق الإيجارات ، قامت بيانات الشركة بتقسيم تلك الأسعار إلى فئات شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم.
ليس من المستغرب أن تقع أحياء مثل Westmount بانتظام في المراكز العشرة الأولى بغض النظر عن الفئة ، ولكن عند مقارنة جميع المناطق في جميع أنحاء المدينة ثم بعضها ، قد يتفاجأ سكان مونتريال بشأن من يتصدر هذه القوائم.
هذه هي أغلى المناطق في مونتريال الكبرى:
أغلى أحياء شقق الإيجار ذات غرفة نوم واحدة عام 2021 في المتوسط
- Ville-Marie Est — $1,479
- Sud-Ouest — $1,365
- Nuns’ Island — $1,355
- Pointe-Claire — $1,312
- Mont-Royal — $1,286
- Westmount — $1,256
- Plateau-Mont-Royal — $1,192
- Outremont — $1,181
- Beaconsfield-Kirkland — $1,151
- Chomedey — $1,124
أغلى الأحياء للشقق المكونة من غرفتي نوم عام 2021 في المتوسط
- Westmount — $1,797
- Nuns’ Island — $1,787
- Pointe-Claire — $1,691
- Mont-Royal — $1,674
- Outremont — $1,581
- Sud-Ouest — $1,569
- Plateau-Mont-Royal — $1,534
- Ville-Marie Est — $1,443
- Dollard-des-Ormeaux — $1,432
- Côte-Saint-Luc/Montreal West — $1,415
أغلى الأحياء للشقق المكونة من ثلاث غرف نوم عام 2021 في المتوسط
- Westmount — $2,382
- Mont-Royal $2,224
- Outremont — $2,001
- Beaconsfield-Kirkland — $1,869
- Nuns’ Island — $1,837
- Côte-Saint-Luc/Montreal West — $1,836
- Plateau-Mont-Royal — $1,827
- Hampstead/Côte-Saint-Luc — $1,826
- Notre-Dame-de-Grâce — $1,648
- Pointe-Claire — $1,641
بشكل عام ، في جميع مناطق منطقة مونتريال الكبرى البالغ عددها 92 ، يبلغ متوسط أسعار إيجار الشقق 926 دولارًا للشقة المكونة من غرفة نوم واحدة ، و 1155 دولارًا للشقة المكونة من غرفتي نوم ، و 1359 دولارًا للشقة المكونة من ثلاث غرف نوم.
قد يبدو هذا بمثابة أخبار سارة للبعض لأنه يمثل انخفاضًا طفيفًا عن متوسط تكاليف الإيجار المبلغ عنها في عام 2020 ، ولكن هذا الانخفاض هو تأكيد – حتى الآن – لتقرير سابق في فبراير\شباط 2021. حيث ذكر أن الأسعار ستنخفض خلال الأشهر القليلة المقبلة قبل أن ترتفع مرة أخرى في وقت لاحق من العام.
