قال وزير المالية في كيبيك إريك جيرارد في مقابلة إن أسعار الفائدة المنخفضة والاندفاع الذي يقوده الوباء للحصول على عقار أدى إلى ارتفاع أسعار العقارات السكنية بشكل كبير ، وإن حكومة كيبيك “تولي الموضوع اهتماماً وثيقاً لهذه المسألة”.
وأكد جيرارد أنه حتى مع ارتفاع تكلفة المنازل في مونتريال ، تظل أساسيات السوق “قوية حقاً” ، مشيراً إلى أن الأسعار لا تزال أرخص بكثير مما هي عليه في مدن مثل تورنتو ، مع تمتع الاقتصاد بانتعاش قوي. وأضاف “ما زالت عقارات مدينة مونتريال ميسورة التكلفة”.
وكان ارتفع متوسط سعر المنزل المنفصل بنسبة 18 % في العاصمة مونتريال العام الماضي وارتفع بنسبة 31 % في الأشهر الأربعة حتى أبريل\نيسان ، إلى 473 ألف دولار ، وفقاً لجمعية كيبيك المهنية لوسطاء العقارات. لم تكن الزيادات في أسعار الشقق السكنية متخلفة كثيراً، حيث ارتفعت بنسبة 23 %.
وأوضح جيرارد أنه يرحب بالخطوات التي اتخذها المنظم المصرفي والمسؤول المالي في كيبيك لتشديد قواعد الأهلية للإقراض.
وأضاف إن المقاطعة ، تدرس إجراءاتها الخاصة لضمان عدم تنازل مشتري المنازل عن عمليات تفتيش الممتلكات للفوز بصفقات ضد مقدمي العروض الآخرين.
و قال جيرارد: “نريد أن نتأكد حقاً من أن المشترين يأخذون حذرهم”.
و كانت مونتريال واحدة من ثلاثة أسواق حضرية كندية أعلن البنك المركزي يوم الخميس أنها تظهر “وفرة” مفرطة ، وهو تميز ملحوظ في بلد ترتفع فيه العقارات في كل مكان تقريباً.
وبلغ السعر المعياري الرئيسي لجمعية العقارات الكندية في مونتريال 483.200 دولار في أبريل\نيسان ، مقابل مليون دولار في تورنتو الكبرى و 636 ألف دولار في أوتاوا.
