أعلنت رئيسة بلدية مونتريال فاليري بلانت عن برنامج جديد لمساعدة أصحاب المنازل والأبنية السكنية على تجديد منازلهم .
وبموجب هذا البرنامج سيُعطى لأصحاب المباني السكنية المؤهلين إعانات مالية تصل إلى 14000 دولار لكل وحدة سكنية و 500000 دولار لكل مبنى بموجب تدابير جديدة تم الإعلان عنها يوم الاثنين.
وقالت فاليري بلانت إن إدارتها قد نقّحت برنامج التجديد الحالي لتشجيع أصحاب المنازل على تجديد مساكن الإيجار.
وأضافت ” في سياق النقص في المساكن ، من الضروري العمل بكل الوسائل لزيادة الوصول إلى وحدات سكنية جيدة للجميع” .
ستكون الإعانات متوفرة ابتداءً من 1 نيسان / أبريل للمباني المكوّنة من خمسة طوابق أو أقل مع ستة وحدات سكنية على الأقل.
يجب أن يكون لدى ثلث الوحدات على الأقل إيجارات ميسورة التكلفة ، مما يعني أنها يجب أن تكون أرخص بنسبة 5 في المائة على الأقل من متوسط الإيجار للوحدات المماثلة.
وستستثمر المدينة 3.7 مليون دولار سنوياً في البرنامج ، الذي يتوقع أن يؤدي إلى تجديد 70 مبنى سنوياً لما مجموعه 700 وحدة سكنية سنوياً.
يذكر أن مدينة مونتريال تضم 500000 مسكن للإيجار ، وتقدّر بلدية مونتريال أن خُمسها في حالة دون المستوى المطلوب.
وقال روبرت بودري ، عضو اللجنة التنفيذية المسؤولة عن الإسكان ، أنه بالإضافة إلى نية المدينة في تكثيف عمليات التفتيش على الإسكان غير الصحي ، فإن البرنامج سيكون له تأثير كبير.
وقال إن البرنامج السابق دفع 800 ألف دولار فقط في السنة ولم يركز بشكل خاص على مساكن الإيجار الميسورة التكلفة.
وقال Beaudry سيتم تزويد المستأجرين في المباني التي تتلقى إعانات التجديد بمعلومات عن المبلغ الممنوح لأصحابها.
يمكن استخدام الإعانات لتجديد أجزاء من المباني التي حددها مفتشو المدينة على أنها بحاجة إلى إصلاح ، وفقًا للإرشادات التي أصدرتها المدينة. كما أنها تغطي التحسينات لجعل المباني أكثر استدامة من الناحية البيئية مثل تحسين العزل أو زراعة النباتات.
تشمل أنواع العمل الأخرى التي تم تغطيتها مادياً استبدال الأنابيب والتخلص من العفن ، وإبادة الحشرات ومعالجة جيمع المشكلات التي تهدد صحة المستأجرين أو سلامتهم.
وفقًا للإرشادات ،يجب السماح للمستأجرين بالبقاء في وحداتهم أثناء إجراء التجديدات وإذا لم يكن ذلك ممكنًا ، يجب على المالك محاولة استيعابهم في وحدة أخرى في نفس المبنى أو تعويضهم عن الانتقال ومنحهم فرصة للعودة مرة أخرى بعد ذلك.
ومع ذلك ، حذر ماكسيم ألراد ، المتحدث الرسمي باسم Regroupement des comités logement et association of locataires du Québec (RCLALQ) ، من أن الإعانات قد تؤدي إلى زيادة مفرطة في الإيجار. وقال إن المدينة يجب أن تضمن احترام أصحاب المنازل للمبادئ التوجيهية للزيادات التي وضعها مجلس التأجير في كيبيك.
