أظهر تقرير جديد أنّ شهر كانون الأول / ديسمبر الماضي، كان شهراً قياسياً آخر لسوق العقارات في مونتريال، على الرغم من موسم العطلات الذي تميز ببروتوكولات COVID-19 الأكثر صرامة.
فوفقاً لإحصائيات السوق العقاري لجمعية كيبيك المهنية للوسطاء العقاريين (QPAREB) لمنطقة مونتريال ، ارتفعت المبيعات بشكل عام بنسبة 32% الشهر الماضي مقارنة بشهر كانون الأول / ديسمبر 2019.
وفيما سجّلت جميع مناطق مونتريال CMA رقماً قياسياً جديداً للمبيعات خلال الشهر الماضي، قال مدير تحليل السوق في QPAREB تشارلز برانت: “مع ذلك، ما زلنا نشهد زيادة في قوائم الوحدات السكنية التي تتجاوز بكثير عدد مبيعات الشقق في جزيرة مونتريال”.
وعلى الرغم من تجاوز قوائم الوحدات السكنية للمبيعات، ارتفعت مبيعات الوحدات السكنية بنسبة 26% مقارنةً بهذا الوقت من العام الماضي، وتُعتبر الزيادة أكثر حدة مع منازل الأسرة الواحدة و التي زادت مبيعاتها بنسبة 35%.
كما زاد متوسّط الأسعار أيضاً بالنسبة إلى المنازل ذات الأسرة الواحدة، من 355 ألف دولار في 2019 إلى 430 ألف دولار في 2020، بزيادة قدرها 21%.
وارتفع متوسّط سعر الشقة بنسبة 14% من 285 ألف دولار إلى 325 ألف دولار، وارتفع متوسط سعر plex بنسبة 10% من 581.500 دولار إلى 640.000 دولار.
وكشف التقرير عن أنّه كانت هناك زيادات قوية في المبيعات بشكل خاص في “الأسواق الخارجية”، بما في ذلك:
Saint-Jean-sur-Richelieu،
the North Shore،
Laval،
South Shore and Vaudreuil-Soulanges.
