نشرت الوسيطة العقارية Charlyse Amoussou، من وكالة Via Capitale، سلسلة من الخرائط التي تتضمن متوسط أسعار الشقق حول كل محطة في مونتريال خلال عام 2021.
واستخدمت Amoussou بيانات Centris من يناير/كانون الثاني إلى ديسمبر/كانون الأول 2021 لتجميع الأرقام الموضحة في الخرائط ، والتي تمثّل أسعار بيع العقارات ضمن دائرة نصف قطرها كيلومتر واحد من محطات مترو STM.
وتعد هذه السنة الثانية التي تنشر فيها Amoussou هذه الصور.
وقامت هذه المرة بإدراج خريطة توضح درجة التغيير بين متوسط الأسعار في 2021 و 2020.
ويبدو أن الأسعار تضخّمت في معظم الحالات خلال السنة الثانية من الوباء ، وتجاوز التضخّم نسبة 10٪. إلا أن المنازل القريبة من المحطات التي تحيط بقلب وسط المدينة هي واحدة من الاستثناءات الملحوظة.
وتجدر الإشارة إلى أن متوسط الأسعار لعام 2021 حول المناطق التالية انخفض مقارنةً بعام 2020:
Berri-UQAM (-1.14%), Saint-Laurent (-3.47%), Places-des-Arts (-3.22%), McGill (-0.80%), Guy-Concordia (-1.03%), Atwater (-4.35%), Lionel-Groulx (-2.65%), Georges-Vanier (-1.02%), Square-Victoria-OACI (-1.08%), Place-d’Armes (-4.44%) and Champ-de-Mars (-4.61%) .
وتشمل المحطات التي شهدت انخفاضاً في الأسعار:
Université-de-Montréal (-14.33%), Édouard-Montpetit (-2.18%), De Castelnau (-7.15%)، و Fabre (-1.12%)، بالإضافة إلى Côte-Ste-Catherine (-12.63%).
وعلى الرغم من الانخفاض ، حافظت العقارات حول Édouard-Montpetit على وضعها في عام 2020 وامتلكت أغلى متوسط سعر في الشبكة (850،000 $).
بينما شهدت محطة Montmorency أكبر نمو في الأسعار ، بنسبة 20٪.
يُذكر أن المحطة ذات أدنى متوسط سعر للوحدات السكنية التي تم بيعها في عام 2021 كانت أيضاً في لافال: De La Concorde ($282,500).
وكان أدنى سعر متوسط حول المحطة الشرقية في جزيرة مونتريال في محطة Saint-Michel ($296,000).
