أظهر تقريرٌ جديد صادر عن مؤسسة الرهن العقاري والإسكان الكندية (CMHC) عدد الساعات التي يتعين عليك العمل فيها كل شهر حتى تتمكن من تحمّل كلفة الإيجار في المدن الرئيسية في كندا.
وأثبتت البيانات أيضاً أن تكلفة الإيجار ترتفع بشكل أسرع من الرواتب في جميع أنحاء كندا.
وعادةً ما تفرض “قاعدة ال30٪” القدرة على تحمل التكاليف بالقول إن السكن يعتبر ميسور التكلفة إذا لم تنفق أكثر من 30٪ من دخلك عليه.
لكن ومن الناحية العملية ، لا يمكن للكثيرين الوصول إلى قاعدة 30٪ ، خاصةً في المدن الكبرى مثل فانكوفر وتورنتو.
ويبيّن أحد المخططات الواردة في التقرير عدد ساعات العمل المطلوبة شهرياً “,للحفاظ على الإيجار الشهري بنسبة 30٪ من إجمالي الدخل لشقة مؤجرة تضم غرفتي نوم”.
فيما يلي عدد ساعات العمل التي تتطلبها كل مدينة من أجل القدرة على تحمل التكاليف:
• فانكوفر – 197.8
• كالغاري – 128.5
• إدمونتون – 123.4
• مونتريال – 109.2
• تورنتو – 170.7
نستنتج مما سبق أن 200 ساعة في الشهر، أو 50 ساعة عمل في الأسبوع في فانكوفر، ستكون كافية لتحمّل تكلفة الإيجار.
ويعد ذلك أكثر من متوسط ساعات العمل ، وقد يضطر الناس إلى الحصول على وظيفة ثانية بهذا المعدل.
وفي الوقت نفسه، يتمتع الناس في مدن كندية أخرى بمزيد من الوقت لقضائه في علاقاتهم وممارسة هواياتهم مقارنةً بفانكوفر.
حيث يمكن للمرء أن يحظى بأسبوع عمل أكثر استرخاءاً في ألبرتا.
مونتريال
أما في مونتريال ، ستحتاج أن تعمل حوالي نصف الساعات التي يقضيها سكان فانكوفر. وفي تورنتو ، و يمكن أن توفر لك ما يزيد قليلاً عن 40 ساعة في الأسبوع مسكناً مريحاً.
وتستند هذه البيانات إلى متوسط أرباح الأجور بالساعة الصادرة عن Stats Canada، بالإضافة إلى بيانات مسح سوق الإيجار التابع لـ CMHC.
تجدر الإشارة إلى أن البيانات تقدّر العدد الإجمالي للساعات التي يجب أن يعملها الفرد في شهر واحد لتحمل متوسط الإيجار لشقة من غرفتي نوم ، بفرض أنه يكسب أجراً متوسطاً.
مع العلم أن العمل بدوام كامل يعادل 150 ساعة في الشهر (أو 37.5 ساعة في الأسبوع). ما يعني أن الأشخاص ذوي الأجور المتوسطة لا يمكنهم تحمّل كلفة الإيجار في الأماكن التي تتطلب أكثر من 150 ساعة بدون مصدر آخر للدخل، حتى لو كانوا يعملون بدوام كامل.
وأشار التقرير إلى أن المدن التي تتطلب 150 ساعة عمل في بريتيش كولومبيا وأونتاريو تتضمن “تحديات كبيرة في القدرة على تحمل تكاليف الإيجار في هذه الأسواق”.
يُذكر أن معظم المدن الكندية شهدت تدهوراً في القدرة على تحمل تكاليف الإيجار منذ أكتوبر/تشرين الأول 2020 ، مع زيادة عدد ساعات العمل المطلوبة لضمان القدرة على تحمل تكاليف الإيجار بحلول أكتوبر/تشرين الأول 2021.
