شهدت أسعار المنازل في منطقة مونتريال ارتفاعاً كبيراً في شهر يونيو/ حزيران نتيجة تهافت مشتري المنازل لأول مرة
على دخول سوق الإسكان بعد تخفيف القيود على النشاط العقاري .
ويقول الخبراء إن مشتري المنازل لأول مرة كانوا أكثر من غيرهم، وقد كان الارتفاع الأكثر دراماتيكية هو متوسط السعر لمنزل من طابقين في منطقة مونتريال الكبرى، والذي ارتفع بنسبة 8.7% في
هذا الربع إلى 566.874 دولاراً، وفقاً لدراسة حديثة أصدرتها شركة Royal LePage.
و وصل سعر البيت من طابق واحد إلى 351.889 دولاراً، بزيادة 7.2% عن العام الماضي.
وبينما ارتفعت الشقق في يونيو، دفعت الزيادة في الطلب الأسعار إلى الارتفاع بنسبة 5.6% على أساس سنوي.
وقال “فرانسيس كورتيلينو” من مؤسسة الرهن العقاري والإسكان الكندية “بالنظر إلى المنازل المعروضة قبل بدء جائحة COVID-19، سيستغرق بيع جميع المنازل 3 أشهر”.
وأضاف ” إن ارتفاع الطلب يضع المشترين في وضع غير موات للتفاوض معتبراً أن السوق هو سوق البائع حاليا” .
من جهته قال “دومينيك سانت بيير” ، نائب رئيس شركة Royal LePage في كيبيك “خلال مسيرتي المهنية التي استمرت 18 عامًا ، لم أر أبدًا مثل هذه النسبة الضيقة بين عدد القوائم النشطة والمبيعات”.
ويتوقع الخبراء أن تنخفض الأسعار بعد COVID، لكن الزيادات طويلة الأجل لا يمكن تجنبها.
ومن المتوقع أن ترتفع الأسعار الإجمالية بنسبة 3.5 في المائة بحلول نهاية عام 2020، مقارنة بالعام الماضي.
