أصدرت شركة تسجيل الأراضي العملاقة Teranet مؤشر أسعار المنازل لشهر سبتمبر/إيلول، وأظهرت انخفاضاً حاداً في أسعار المساكن في كندا .
وتم ربط المؤشر ، الذي تم إعداده بالشراكة مع البنك الوطني الكندي (NBF) ، بأكبر انخفاض في تاريخ المؤشر.
وحذّر الاقتصاديون في البنك من أن أسعار المساكن تنخفض بشكل أسرع مما كانت عليه خلال فترة الركود العظيم.
أسعار المنازل الكندية انخفضت بأسرع معدل على الإطلاق
شهدت أسعار المساكن الكندية انخفاضاً حاداً آخر. حيث انخفض المؤشر المركب المعدل موسمياً بنسبة 2.0٪ في سبتمبر/إيلول ، وهو نفس المعدل القياسي الذي سجله في الشهر السابق.
وشهد الشهر الماضي الانخفاض الخامس على التوالي لأسعار المساكن.
أسعار المنازل الكندية تنخفض بشكل أسرع مما كانت عليه في عام 2008
أكد البنك الوطني أن أسعار المساكن تتراجع بوتيرة أسرع مما كانت عليه خلال الأزمة المالية العالمية GFC. وانخفضت الأسعار بنسبة 7.0٪ منذ ذروة مايو/أيار خلال نفس الفترة ، وخلال GFC هبطت بنسبة 9.2٪.
وفي ظل معدل الانخفاض الحالي ، يمكن أن تتفوق الأسعار على انخفاض GFC لما يزيد قليلاً عن شهر إضافي.
معظم الأسواق تشهد انخفاضاً في أسعار المنازل
شهدت غالبية الأسواق (8 في 11) المستخدمة في المؤشر المركب انخفاضاً في أسعار المنازل. وكانت أكبر الانخفاضات في فيكتوريا (-5.9٪) وفانكوفر (-3.5٪) وهاملتون (-2.1٪) ومونتريال (-1.9٪) وتورنتو (-1.8٪).
وشهدت 3 أسواق فقط ارتفاعاً مستمراً في الأسعار ، وكانت مناطق ساخنة للشباب.
بينما استمرت أسعار المنازل في كالغاري (+ 1.2٪) وهاليفاكس (+ 1.1٪) وإدمونتون (+ 0.2٪) في الارتفاع ، على الرغم من تشديد شروط التمويل.
وكانت الأسعار أيضاً أكثر منطقية في هذه المناطق ، ويمكن استيعاب الزيادات من قبل الأسرة النموذجية.
لكن لم يكن هذا هو الحال في العديد من المدن الأخرى ، مثل تورونتو وفانكوفر.
