أظهر تقرير جديد من Ratehub.ca أن الدخل المطلوب لشراء منزل جديد في أوتاوا انخفض بمقدار 2300 دولار في أكتوبر/تشرين الأول مع استمرار انخفاض أسعار الفائدة، وانخفاض متوسط تكلفة المنزل.
وكشف التقرير أن مشتري المنازل كانوا يحتاجون إلى متوسط دخل قدره 123.700 دولار لشراء منزل في أكتوبر/تشرين الأول في أوتاوا، وذلك بانخفاض عن 126.100 دولار في سبتمبر/أيلول، وحوالي 127.830 دولار في أغسطس/أب و132.060 دولار في مايو/أيار.
وقالت خبيرة الرهن العقاري Penelope Graham أن أسعار الفائدة استمرت في الانخفاض على أساس شهري، مما يعني تحسن القدرة على تحمل التكاليف مرة أخرى هذا الشهر، وقد أصبحت تأثيرات التخفيضات الأربعة الأخيرة التي أجراها بنك كندا في أسعار الفائدة أكثر وضوحاً، حيث استمرت معدلات الرهن العقاري في الانخفاض في أكتوبر/تشرين الأول.
وينظر موقع Ratehub.ca إلى الدخل المطلوب لشراء منزل متوسط السعر في كندا على أساس دفعة مقدمة بنسبة 20٪، وقرض لمدة 25 عاماً، وضرائب عقارية سنوية قدرها 4000 دولار مع معدل رهن عقاري يبلغ 4.86٪ ومعدل اختبار الإجهاد 6.86٪.
ويقول موقع Ratehub.ca إن الدخل المطلوب لشراء منزل انخفض في 12 من 13 سوق في جميع أنحاء كندا، مع انخفاض قدره 4540 دولار في فانكوفر، وحوالي 4380 دولار في تورونتو، وحوالي 4060 دولار في هاميلتون.
وفقاً للتقرير يتراوح الدخل المطلوب لشراء منزل من 214,460 دولار في فانكوفر و195,420 دولار في تورونتو إلى 77,120 دولار في سانت جونز، و70,750 دولار في فريدريكتون، و69,520 دولار في ريجينا.
يذكر أخيراً أن متوسط سعر المنزل في أوتاوا بلغ حوالي 639.400 دولار في أكتوبر/تشرين الأول، بانخفاض عن 642.800 دولار في سبتمبر/أيلول.
