شعر المقترضون الكنديون بضغوط ارتفاع أسعار الفائدة منذ مارس/ آذار ، عندما رفع بنك كندا لأول مرة سعر الفائدة الوقتي استجابةً لارتفاع التضخم.
لكنهم سيحتاجون إلى الاستعداد لمعدلات أعلى بكثير في المستقبل القريب ، حيث توقّع خبير اقتصادي من بنك مونتريال (BMO) أن البنك المركزي سيعلن عن 3 زيادات أخرى بمقدار نصف نقطة خلال إعلاناته القليلة القادمة بشأن سياسة الأسعار ، مما سيرفع تكلفة الاقتراض إلى 3٪ بحلول أكتوبر/تشرين الأول.
و توقع BMO أن يتساوى كل من بنك كندا وبنك الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي في السياسة النقدية بمجرد استقرار السعر عند 3٪ وتباطؤ نمو الناتج المحلي الإجمالي ، مع انخفاض التضخم ببطء إلى نطاق 2٪ بحلول عام 2023.
مع العلم أن مؤشر أسعار المستهلكين الكندي وصل إلى 6.8 ٪ في أبريل/نيسان ، وهو أعلى مستوى له منذ 31 عاماً.
يُذكر أن التوقعات بأن يتحرك بنك كندا بشكل أكثر قوة إلى حدّ كبير تطورت بعد دقائق من إعلان الاحتياطي الفيدرالي الأخير الذي كشف أن صناع السياسة النقدية الأمريكيين يخططون للتحرك بقوة مع زيادتين أخريين بنصف نقطة مع ارتفاع معدل التضخم، الذي وصل إلى أعلى مستوى له منذ 40 عاماً و بلغ 8.6٪ في مايو/أيار.
ونظراً لأن بنك كندا وبنك الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي يميلان إلى التحرك بإحكام على أسعار الفائدة ، فقد دفع ذلك الاقتصاديين للاعتقاد بأن زيادة بنك كندا بنسبة 0.5٪ التي تم إجراؤها في شهري أبريل/نيسان ويونيو/حزيران لن تكون بمثابة ظاهرة فريدة من نوعها. حيث قام بنك كندا بزيادة معدل OLR ثلاث مرات منذ مارس/آذار ، من خلال زيادة ربع نقطة ونصفين ، ليرتفع المعدل من 0.25٪ إلى 2.5٪.
ووفقاً لحسابات بنك كندا ، ستشهد الأسرة التي حصلت على رهن عقاري بين 2020-2021 زيادة متوسطة قدرها 420 دولار – أو 30٪ – في مدفوعات الرهن العقاري الشهرية عند تجديد القرض.
أما بالنسبة للمقترضين ذوي الأسعار المتغيرة ، سيرتفع ذلك إلى 700 دولار شهرياً ، بينما سيرى المقترضون ذوو السعر الثابت زيادة في المدفوعات بمقدار 300 دولار.
ويرجع الاختلاف إلى أن المقترضين ذوي معدلات الفائدة المتغيرة يحصلون بشكل عام على قروض عقارية أكبر خلال الوباء ، بالنظر إلى انخفاض الفائدة إلى مستويات قياسية.
