تستمر أسعار العقارات في كندا بالإنخفاض بوتيرة سريعة للغاية، حيث أظهرت بيانات جمعية العقارات الكندية (CREA) أن السعر القياسي للمنزل قد انخفض مرة أخرى في ديسمبر/كانون الأول 2022، وهي الأن تنخفض بأكبر قدر منذ عام 2009.
وفقاً لبيانات CREA انخفض سعر المنزل النموذجي إلى 717000 دولار في ديسمبر/كانون الأول، أي بمعدل 1.2٪ (- 9000 دولار) للشهر، وبالمقارنة بالعام الماضي انخفضت الأسعار بنسبة 7.5٪ (- 58100 دولار).
بناءً على هذه البيانات يمكن القول أن أسعار المنازل في كندا انخفضت بأكبر قدر لم تشهده منذ عام 2009، وعلى الرغم أن ذلك قد يبدو أنه تقلص سنوي صغير، إلا أنه يسير على الطريق الصحيح ليكون واحد من أكبر الانكماشات في التاريخ.
من الجدير بالذكر أن هذا الانخفاض السنوي بنسبة 7.5٪ الآن يعتبر أكبر من تصحيح عام 2019، ويقترب من حجم الانخفاض بنسبة 12.5 ٪ في عام 2009.
يذكر أن الأسعار وصلت ذروتها في مارس/أذار 2022، لكن المؤشر القياسي انخفض بنسبة 17.4٪ أي ما يقارب 151،300 دولار منذ ذلك الحين، ويأتي هذا الأستمرار في تصحيح أسعار المنازل في كندا مع تكيف الميزانيات مع أسعار الفائدة المرتفعة.
تجدر الإشارة إلى أنه رغم هذا الإنخفاض المستمر إلا أن هذا الوقت لا يعتبر الوقت المثالي للبيع، ولهذا السبب ينتظر الكثيرون حتى الربيع، إذ أنه في آذار/مارس ستكون هناك فكرة أفضل إذا كان المخزون ثابتاً، أو إذا أخطأ البائعون في حسابهم وانتظروا الإدراج في نفس الوقت.
