كشف تقرير جديد صادر عن البنك الوطني الكندي National Bank عن مقدار الأموال التي تحتاج إلى كسبها لشراء منزل في أكبر المدن الكندية.
وأظهرت البيانات التي صدرت في نوفمبر/تشرين الثاني 2021 أن القدرة على تحمّل تكاليف الإسكان في كندا استمرت في التدهور طوال الصيف وحتى خريف هذا العام.
و وفقاً للتقرير، فإن “القدرة على تحمل التكاليف في مختلف أنحاء كندا خلال العام الماضي ساءت بشكل لم نشهد له مثيلاً على مدار السنوات العشرة الماضية”.
وعلى الرغم من أن أسعار الفائدة لم تتغير كثيراً ، فقد ارتفعت أسعار المساكن إلى حد “أكثر من كاف لتقليل القدرة على تحمل التكاليف”.
فمثلاً ، أولئك الذين يأملون في شراء منزل في تورنتو سيحتاجون الآن إلى دخل سنوي للأسرة قدره 134.726 دولار لتحمّل تكلفة شقة عادية.
و إذا كنت توفر 10٪ شهرياً ، فسيستغرق الأمر 58 شهراً حتى تتمكن من تحصيل دفعة مقدمة كافية.
بينما يحتاج المشترون في تورنتو إلى كسب 205.342 دولار سنوياً، وسيستغرقهم الأمر 330 شهراً (أي 27.5 عام).
أما في الغرب في فانكوفر، يجب أن يكون دخلك 136.469 دولار وسيستغرقك الأمر 59 شهر من الادخار لتتمكن من شراء شقة، أو 267.641 دولار لتتمكن من شراء منزل مع التوفير لمدة 432 شهراً.
ولحسن الحظ ، فإن الأمور أفضل قليلاً في مونتريال ، حيث ستحتاج إلى دخل أسري قدره 75.249 دولار لشراء شقة و 106.699 دولار لشراء منزل.
و في حال كنت توفر 10٪ شهرياً ، فهذا يعني 31 و 47 شهراً على التوالي.
أما في أوتاوا ، فأسعار المنازل في ارتفاع أيضاً ويحتاج المشترون المحتملون إلى كسب حوالي 77.391 دولار لشراء شقة و 133.071 دولار للحصول على منزل.
ويعتبر السوق في كالغاري أكثر تكلفة بكثير من فانكوفر ، حيث يحتاج المشترون إلى دخل قدره 50.513 دولار للحصول على شقة و 105.495 دولار للمنزل،
و سيتطلب ذلك 17 أو 36 شهراً من الادخار على التوالي.
ويجب أن تكسب 48.451 دولار لتتمكن من شراء شقة في Winnipeg ، مع 18 شهر من الادخار،
و 77.284 دولار للمنزل مع 29 شهر من التوفير.
