توقع تقرير جديد صادر عن Royal LePage بارتفاع أسعار المنازل في كندا هذا العام.
يُذكر أن الوكالة قامت بتعديل توقعاتها للأسعار لعام 2023 نظراً للطلب الذي فاق التوقعات والعرض المحدود.
وتوقعت الشركة المختصة بالشأن العقاري ارتفاع أسعار المساكن على المستوى الوطني بنسبة 4.5٪ على أساس سنوي بحلول نهاية عام 2023، بدلاً من انخفاضها بنسبة 1٪ في عام 2023 ، كما توقعت في ديسمبر/كانون الأول.
ولفت الرئيس التنفيذي لRoyal LePage Phil Soper إلى أن ارتفاع أسعار العمالة وانخفاض العرض ساهم في تغيير التوقعات.
وتوقع التقرير أن يرتفع سعر المنزل الإجمالي في تورونتو بنسبة 7.5٪ إلى 1148638 دولار في الربع الرابع من عام 2023 مقارنةً بالربع نفسه من العام الماضي. أما في فانكوفر ، فمن المتوقع أن ترتفع الأسعار بنسبة 2.5٪ إلى 1،239،123 دولار. بينما سترتفع بنسبة 3٪ في مونتريال لتصبح 560،629 دولار.
كما من المتوقع أن يرتفع متوسط السعر على المستوى الوطني ليصبح 791.170 دولار بعد أن كان 757100 دولار.
وفي غضون ذلك، أعلن بنك كندا يوم الأربعاء أن أسعار الفائدة ستبقى ثابتة عند 4.5٪. إلا أن أصحاب المنازل تباطأوا في طرح عقاراتهم للبيع ، الأمر الذي تسبب في عدم توازن بين العرض والطلب ، مما أدى إلى ارتفاع الأسعار.
يُذكر أن أسعار المنازل في تورنتو وصلت إلى 1،108،606 دولارات في مارس/آذار مقارنةً بـ 1،096،519 دولار في الشهر السابق.
وتشير الأرقام إلى أن مشتري المنازل المحتملين يستعيدون الثقة لدخول السوق على الرغم من ارتفاع تكاليف الاقتراض ويتطلعون إلى الاستفادة من انخفاض الأسعار.
