استمر سوق الإسكان الكندي في الهدوء في مايو/أيار وسط ارتفاع أسعار الفائدة ، مع انخفاض متوسط سعر المنزل إلى 711 ألف دولار.
ويُمثّل ذلك انخفاضاً بنسبة 11٪ تقريباً عن شهر مارس/آذار ، عندما بدأ بنك كندا لأول مرة في زيادة سعر الفائدة القياسي لمكافحة التضخم المرتفع.
ومع ذلك ، لا تزال أسعار مايو/أيار مرتفعة بنسبة 3.4٪ مقارنةً بنفس الفترة من العام الماضي.
وأشارت جمعية العقارات الكندية (CREA) يوم الأربعاء إلى أن مبيعات المنازل على المستوى الوطني انخفضت بنسبة 8.6٪ على أساس شهري في مايو/أيار ، وهو انخفاض أكثر اعتدالاً من الانخفاض البالغ 12.6٪ في أبريل/نيسان ، مما أعاد النشاط إلى مستويات ما قبل COVID التي شوهدت آخر مرة في النصف الثاني من عام 2019.
وكان عدد المعاملات الشهر الماضي أقل من الرقم القياسي المسجل في مايو/أيار 2021 بنسبة 21.7٪.
وتجدر الإشارة إلى أن بنك كندا شرع في مسار صارم لتشديد السياسة النقدية في أعقاب ارتفاع التضخم، مما أدى إلى ارتفاع تكاليف الاقتراض بالنسبة للكنديين.
ولفت Robert Kavcic كبير الاقتصاديين في BMO ، إلى أن التصحيح في قطاع الإسكان الكندي يسير على قدم وساق في عدد من الأسواق
وأضافت CREA أن المبيعات تراجعت في 75٪ في جميع الأسواق المحلية، بما في ذلك Lower Mainland في بريتيش كولومبيا ومنطقة تورنتو الكبرى (GTA) وأوتاوا وإدمونتون وكالغاري.
وفي غضون ذلك، انخفض مؤشر MLS لأسعار المنازل (HPI) بنسبة 0.8٪ على أساس شهري ، بعد انخفاض بنسبة 1.1٪ في أبريل/نيسان.
يُذكر أن متوسط السعر الوطني للمنزل بلغ 588500 دولار، بعد استبعاد المبيعات في GTA وفانكوفر ، وهما أهم سوقين للإسكان في كندا.
المصدر: Yahoo
