صعّبت الحكومة الفيدرالية على مشتري المنازل المحتملين في كندا الحصول على موافقة لحصولهم على قرض عقاري، في محاولةٍ منها لتهدئة سوق الإسكان.
وبحسب قواعد اختبار الإجهاد الجديدة للرهن العقاري يجب أن يثبت المتقدمين قدرتهم على تحمل معدل رهن عقاري أعلى بمقدار 2٪ من معدّل عقدهم، أو بنسبة 5.25٪(أيّهما الأعلى)، بدلاً من عتبة 4.79٪ السابقة ، وذلك اعتباراً من 1 يونيو/حزيران.
وسيؤدي هذا إلى زيادة حجم الدخل اللازم لتحمّل التقديم على قرض عقاري في كافة أنحاء البلاد.
وحددت شركة الوساطة العقارية Zoocasa كيفية تأثير هذا التغيير على المدن الكندية الكبرى، بما في ذلك مونتريال، بناءاً على متوسط سعر المنزل.
ووفقاً للخريطة، فأنت بحاجة إلى راتب قدره 108000 دولار لتحمل رهن عقاري جديد في منطقة مونتريال الحضرية حالياً، حيث يبلغ متوسط سعر المنزل 565208 دولار، بزيادةٍ قدرها 5000 دولار مقارنةً بقواعد اختبار الإجهاد السابقة.
ذات صلة :
