نشرت الحكومة تفاصيل جديدة حول حساب توفير المنزل الأول الخالي من الضرائب (FHSA) في كندا ، وقد يكون خياراً مناسباً لأي شخص يرغب في الدخول إلى سوق الإسكان في المستقبل.
وسيتمكن المواطنون من الاستفادة من FHSA ابتداءاً من عام 2023.
وتجدر الإشارة إلى أن الغرض من الحساب الجديد هو تزويد مالكي المنازل لأول مرة في كندا بمكان لتوفير ما يصل إلى 40 ألف دولار دون أي آثار ضريبية ، بغرض استثمار هذه الأموال في منزلهم الأول. وعلى غرار RRSP ، ستكون المساهمات في الحساب معفاة من الضرائب.
وللتأهل للحصول على الحساب ، يجب أن تكون مقيماً في كندا وألا يقل عمرك عن 18 عاماً.
كما يجب أن تكون مشتري منزل لأول مرة ، ما يعني أنك لم تمتلك منزلاً عشت فيه في العام الذي فتحت فيه الحساب ، أو أياً من السنوات الأربع السابقة.
ويمكنك المساهمة بمبلغ يصل إلى 8000 دولار في FHSA الخاص بك سنوياً ، مع حد قدره 40،000 دولار ، ولديك خيار ترحيل أي حدود مساهمة غير مستخدمة إلى العام المقبل.
فعلى سبيل المثال ، إذا قمت بوضع 4000 دولار فقط في العام الواحد ، يمكنك وضع 12000 دولار في العام التالي.
وعندما تكون مستعداً لسحب الأموال التي قمت بحفظها ، يجب عليك أولاً الحصول على اتفاقية مكتوبة إما لشراء أو بناء منزل مؤهل قبل 1 أكتوبر/تشرين الأول من العام التالي للسحب. كما يجب أن يكون الاستثمار في وحدة سكنية في كندا أو حصة في وحدة سكنية تعاونية.
مع العلم أنه سيُسمح لأي شخص كان يتطلع أيضاً إلى الاستفادة من خطة مشتري المنازل الكندية جنباً إلى جنب مع هذا الحساب الجديد، بالقيام بذلك. ووفقاً للإعلان ، لا يمكنك إجراء عملية سحب من FHSA ومن خطة مشتري المنازل لشراء نفس العقار.
أما إذا كان لديك أي خطط لمغادرة كندا ، فلا يزال بإمكانك المساهمة في FHSA الخاص بك إذا هاجرت خارج البلاد. لكن لن تتمكن من إجراء سحب مؤهل إذا كنت تعيش في مكان آخر.
