تشير التوقعات إلى أن بنك كندا (BoC) سيعلن عن 3 زيادات جديدة في أسعار الفائدة الوقتية قبل نهاية عام 2022 ، مما سيحمل آثاراً مضاعفة عبر الاقتصاد الكندي بما في ذلك الطلب على الإسكان والأسعار.
وتوقّع غالبية الخبراء و المؤسسات المالية الخاصة الكندية على موقع Finder، إعلان 3 زيادات أخرى في الأسعار في وقت لاحق من هذا العام، على الأرجح في شهري يوليو/تموز وسبتمبر/إيلول للعامين المقبلين.
يأتي ذلك بعد زيادة سعر الفائدة بنسبة 0.5٪ لتصل إلى معدل 1.5٪ ، وهي خطوة تهدف لتخفيف آثار التضخم الذي وصل إلى 6.8٪ في شهر أبريل/نيسان وحده، أي أعلى بكثير من توقعات بنك كندا السابقة.
هذا وقد استمر المعدل المنخفض للوباء البالغ 0.25٪ في أوائل عام 2022 كتدبير لتحفيز الاقتصاد من خلال تشجيع الاقتراض والنشاط الاستثماري الناتج.
لكن مع تفشي التضخم في السلع الاستهلاكية وتغذية أسعار المنازل المتصاعدة في وقت سابق من هذا العام ، رفع بنك كندا المعدل للمرة الأولى منذ 5 سنوات إلى 0.5٪ في مارس/آذار ، ثم إلى 1٪ في أبريل/نيسان.
ومع ذلك ، يعتقد المحللون في Finder أن بنك كندا يجب أن ينفذ زيادة أصغر في يونيو/حزيران بنسبة 0.25٪ فقط “للاستمرار في مسار حذر ، والتوقف مؤقتاً حسب الضرورة لتقييم التوقعات ، لا سيما بالنظر إلى المخاوف بشأن ديون الأسر الكندية الكامنة ونقاط ضعف قطاع الأسرة”.
وفي المقابل، يعتقد البعض أن تصحيح الإسكان الكندي جاري بالفعل نتيجة لارتفاع الأسعار ، بينما يرى 6٪ حدوثه هذا الصيف ، ويرى 13٪ آخرون أن التصحيح قادم في نهاية عام 2022 ، كما يتوقّع 6٪. حدوث التصحيح في أوائل عام 2023 ، ويشير 12٪ إلى أن التصحيح لن يأتي حتى عام 2024. بالإضافة إلى وجود 38٪ من الخبراء الذين لا يعتقدون أن تصحيح المساكن سيحدث في غضون العامين المقبلين.
وعند سؤالهم عن احتمالية حدوث ركود ، انقسم الاقتصاديون بشكل تام ، حيث رأى 50٪ حدوث ذلك في العام ونصف العام المقبلين ، وأشار 50٪ الآخرون إلى أنهم لا يرون حدوث ركود على الإطلاق خلال العامين المقبلين.
وقالوا إن ذلك سيعتمد على ما سيحدث للعقارات في المستقبل القريب ، وكيفية إدارة مشكلات جانب العرض وما سيحدث للأزمة الروسية الأوكرانية.
